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苏州招商臻和璟园房住不炒时代，每一位购房者都在找一条足够保险的万能公式。
此时或许只有优质稀缺产品+核心地段的住宅，才能穿越楼市周期，给与购房人足够的安全感。
这也很好理解，地段核心是为了占位TOP级的城市资源，品质卓越才有购买的价值。
有客户看过后直言：没什么好犹豫的，招商臻和璟园一定是那个错过再无的价值红盘。这次抢房，看来要拿出双十一的手速了！
招商臻和璟园之所以稀缺，很重要的一点在于，解决了市场供给与需求间不平衡的痛点。不看别人在做什么，而是切实考量板块和买房人需要什么。
洋房既拥有亲和宜人的尺度，又拥有高度的居住私密与空间美学，被林语堂认为是“世界大同的理想生活”。
据克而瑞数据统计，苏州今年1-11月洋房新增供应量7045套，成交却达到9433套，园区如今更是仅剩不到300套洋房在售，明显供不应求。
招商臻和璟园容积率仅1.6，打造10栋8-11层洋房，是板块内唯一的低密纯洋房社区。
目前苏州新房市场的户型面积段，普遍陷入两种极端：有的楼盘一味做“大”，标榜自己是高端改善；有的楼盘一味做“小”，压低总价生怕卖不出去。
而招商臻和璟园却打破这种固有认知，打造更适合中产们的建面约128、143㎡两种户型，更难得的是，这两种户型都是功能性极强的4房。
要知道，在奥体附近想买到空间感不错的4房基本都在160+㎡，总价门槛被拉高到700万+，普通人难以企及。
，不抓住这次机会，大概率只能去溢价颇高的二手市场淘货了。苏州招商臻和璟园官方售楼处电话：
对于招商蛇口来说，无论楼市处在怎样的行情状态，产品的创新与迭代，都是永恒主题。
香槟金大屋檐+局部铝板+大面玻璃，选材高奢、超高颜值，单看立面就和其他楼盘远远拉开了差距。
星耀灰大理石、巴西乌金石、太古青金、温妮白大理石、发光云石、芝麻黑花岗岩、芝麻灰花岗岩，增添高贵质感。
在市中心，还有什么比水岸和阳光更珍贵？如果说豪宅是人居的名片，那会所便是其“第二会客厅”，相辅相成间皆是对极致生活的彰显。
招商臻和璟园作为园区内为数不多包含会所的项目，打造了会客厅、健身中心、4点半学堂，匹配塔尖所需。
在这神户型消亡的年代，招商臻和璟园在户型设计上的优势有目共睹。建面约125㎡、143㎡户型，都是“4房神户型+低总价”双剑合璧的新模板。
首先是房间够多。孩子、长辈、保姆，尤其是二胎的到来，五年到十年内，许多家庭会面临多次人口的变更，房间必须多，且功能可变。
建面约143㎡户型南向双开间阳台面宽约7.7m；LDKB一体化设计，共约45㎡的公共区域，让无论生日派对还是家庭聚餐，都可以更方便快捷地展开。园区近两年新拿地的项目，4房户型要么面积在160㎡以上，总价高企，要么空间过于琐碎，体验感差强人意。
该面积段内，既要达成4房功能，又要兼顾餐客一体的大宅尺度，招商臻和璟园已做到了极致。可以想见，未来的二手市场上它有多能打！
厨房为双开门冰箱预留了足够的位置，同时配备感应式油烟机和水龙头，你只需轻轻挥手便可完成各种操作，就连上下柜凹槽也一并做好。
丨样板间实景在这里，你除了会为那支懂得生活的妙笔所感动，也能看到真金白银的投入。
更能体现硬核改善力的是，石材背景墙、餐边柜、全屋墙布等这些也属于交付标准，几乎能做到直接拎包入住。
2022年8月，园区提出构建“一主两副”空间格局，未来将依托独墅湖科教创新区实现转型发展。
15家“国家队”科研院所、33所重点高等院校+职业院校，实现产学研一体化
苏州招商臻和璟园招商臻和璟园正位于独墅湖科教创新区中最核心、最低密的中央居住片区。
即将通车，未来5分即上沪常高速。同时距离在建的苏州东站约4.5km，1小时通达长三角重点城市。
文荟邻里中心，南部市民文体中心、恒泰商业综合体、五星级酒店等也在建设中，日常的生活所需下楼即可满足。
星湾教育集团成员朝前路实验学校，以及星湾教育集团车坊实验小学、西交大附属实验中学普惠路校区、星湖幼儿园等学校。（所有学区非开发商承诺 ，具体学区以官方信息为准）
你所能数得出的需求：园区、低密、洋房、四房、总价友善、高装标……招商臻和璟园一力尽揽，满足改善家庭“既要又要”的疯狂梦想。
更重要的是，在苏州土拍规则调整为“价高者得”后，园区的价值将在未来房价中丝毫没有保留地体现，
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